Ca. 549,00 m² Verkaufsfläche in Dortmund-Hombruch zu vermieten!

Beschreibung

1. Laden EG li.: ca.473,00 m² Verkauf, Personalraum, WC-Anlage Bürofläche OG: ca.100,00 m² 2 Räume, WC Gesamtfläche: ca. 573,00 m²Nutzfläche Das OG ist über einen separaten Zugang erreichbar. 2. Laden EG mi.: ca. 76,00 m² Verkaufsfläche OG Büro: ca. 112,00 m² 4 Räume, D+H WC Gesamtfläche: ca. 188,00 m²Nutzfläche Das OG ist über internen Zugang erreichbar. 3. Laden ges.: ca. 549,00 m²Verkaufsfläche OG Büro:ca. 212,00 m² 6 Räume, D+H WC Gesamtfläche: ca. 761,00 m²Nutzfläche Frei ab: nach Rücksprache Miete: 1. Jahr: EUR 10,80/m² 2. Jahr:EUR 11,80/m² 3. Jahr:EUR 12,80/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Energieausweis: In Vorbereitung! Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.!

Ausstattung

EG links: überdachter Zugang, Rampenandienung möglich, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. EG mitte: ca. 10m Schaufensterfront, eingerückter Eingangsbereich (Ganzglas), in Schaufensterfront integriert, Teppichfußbodenoberbelag, Kassettendecke mit eingebauter Beleuchtung, helle Verkaufsfläche, OG auch über separaten Zugang erreichbar sowie interner Treppenaufgang.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Sichtlage in Dortmund-Hombruch, gegenüber dem Dustmann Warenhaus. Im Haus befinden sich eine Apotheke, ein Optiker und Super-Bio-Laden. In nächster Nähe sind zudem ein Reformhaus, Backwerk, Rewe, DM, Grobe Bäckerei und ein Friseur gelegen. Öffentliche Bushaltestelle gegenüber, sowie neben dem Gebäude mit den Linien 440/447/448 und 449 vorhanden.