Sanierte Singlewohnung im Herzen von Beuel

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bonn-Beuel zu vermieten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Beuel, einem der begehrtesten Stadtteile von Bonn! Diese stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1970 in massiver Bauweise, bietet eine ideale Mischung aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Die großzügige Wohnfläche von ca. 49 m² ist perfekt geschnitten, um einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich zu schaffen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für eine alleinstehende Person. Die einladende Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag oder für ein gemütliches Frühstück am Morgen. Dinge, die Sie nicht für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie in Ihrem Kellerraum unterbringen. Ebenfalls im Keller findet Ihre Waschmaschine bequem in der gemeinsamen Waschküche ihren Platz. Diese gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Nichtrauchern ein angenehmes Wohnklima. Haustiere sind leider nicht gestattet. Erleben Sie urbanes Wohnen in Bonn-Beuel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen einzigartigen Wohnraum in Bonn zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung.

Ausstattung

– 2 Balkone – saniert – Einbauschrank

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Bonn, einer Stadt, die für ihre hervorragende Lebensqualität sowie kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf sowie kulinarische Vielfalt abdecken. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend ausgebaut, sodass Sie in kürzester Zeit die Bonner Innenstadt oder auch umliegende Städte erreichen können. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Rheinauen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in günstiger Reichweite, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Insgesamt bietet dieses charmante Viertel in Bonn eine harmonische Mischung aus bequemer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und urbanem Lebensgefühl, was es zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen macht.

Sonstiges

Bodenbelag: Laminat & Fliesen. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt exkl. Heizkosten 150,-. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 682,- + Betriebskostenvorauszahlung: 150 ,- = Bruttokaltmiete: 832,- .